החלטה בתיק תא"ק 16894-08-13

בענין : עיכוב הליכים בשל ענין תלוי ועומד

1. ביום 6.12.12 נחתם הסכם מכר במסגרתו מכרו המשיבים למבקשת דירה ברח' קומוי 6א'

    בחיפה ( להלן "הדירה") תמורת 1.6 מיליון ש"ח . על פי ההסכם היתה על המבקשת לשלם

    200,000 ש"ח במועד החתימה על ההסכם , 1.15 מיליון ש"ח עד יום 31.12.12 באמצעות משכנתא

    שהמבקשת תקבל והיתרה בסך של 250,000 ש"ח עד 15.1.13 כנגד מסירת החזקה בדירה .

    עוד נקבע בס' 4.ה. להסכם שהמשיבים ישלמו לבעל מקצוע מטעמה של המבקשת 20,000 ש"ח

    בגין התקנת מטבח ויבצעו עבודות נוספות בדירה כמפורט באותו סעיף .

2. בס' 11 להסכם נקבע כי המשיבים יחתמו על טפסים כמקובל לטובת בנק ממנו תיטול המבקשת

    משכנתא ובלבד שהתשלום יעשה ישירות לידי המשיבים או בא כוחם . הודגש באותו סעיף כי

    אי קבלת משכנתא לא תפטור את המבקשת מחובת ביצוע תשלומים בגין מחיר הדירה .

3. המשיבה 3 ( להלן "ירדן") היא סטודנטית לרפואה בעיר הונלולו שבהוואי והיא פועלת במסגרת

    ההסכם באמצעות אביה ומיופה כוחה משה איבגי ( להלן "משה") .

4. הבנק למשכנאות אליו פנתה המבקשת לא הסתפק בנוסח של יפוי הכח הקונסולרי מכוחו חתם

    משה על ההסכם בשם ירדן ודרש כי ירדן תחתום על יפוי כח קונסולרי חדש בנוסח שהבנק קבע .

    כדי לעמוד בדרישה זו טסה ירדן מהונלולו לניו יורק וחתמה על יפוי הכח בפני קונסול ישראל

    בניו יורק ביום 31.12.12 .

5. התשלום השני בהתאם להסכם שולם ביום 3.3.13 במקום עד יום 31.12.12 .

    המבקשת טוענת כי האיחור בתשלום נובע מהעיכוב בחתימת יפוי הכח בהתאם לדרישת הבנק

    למשכנתאות ומהצורך בחתימה על יתרת מסמכי הבנק למשכנתאות ע"י המשיבים . המשיבים